Félix Ángel Fernández Lucas

Félix Ángel Fernández Lucas

Subdirector general de Farmaconsulting Transacciones

Viernes, 21 Diciembre 2012 12:48 Deja el primer comentario!
Factura y escritura pública

Tengo dudas sobre si es imprescindible contar con una factura por la adquisición de mi oficina de farmacia, teniendo en cuenta que ya existe una escritura pública. ¿No es suficiente documento?

F.C. (Almería)

Viernes, 21 Diciembre 2012 12:29 Deja el primer comentario!
En nuestro anterior artículo (El Farmacéutico n.º 481) comentamos diversos aspectos relacionados con el contrato de alquiler cuando a esta relación se añade la posibilidad para el arrendatario de adquirir ese mismo local por compraventa, y lo comparamos con algunas figuras jurídicas similares. En el presente, terminaremos de comentar algunas peculiaridades relativas al Derecho Civil y revisaremos el tratamiento fiscal de las operaciones contenidas en estos contratos.
Jueves, 13 Diciembre 2012 10:25 Deja el primer comentario!
Notificación de Hacienda

Tengo una notificación de Hacienda con una sanción y me dan un mes de plazo para recurrir. Si la notificación se recibió un 15 de octubre, ¿cuándo vence el plazo?

J.R. (Córdoba)

Respuesta

Jueves, 13 Diciembre 2012 10:12 Deja el primer comentario!
Otros derechos relativos a la adquisición

Este tipo de contratos, que presenta varias modalidades, se ha venido incorporando con una frecuencia creciente a las transmisiones de oficina de farmacia, por lo que parece interesante hacer una breve exposición de varios aspectos, tanto desde el punto de vista del derecho civil como en el campo tributario, destacables en estos acuerdos, para que el lector pueda tener una visión general de los mismos.

Martes, 27 Noviembre 2012 10:34 Deja el primer comentario!
Precio del fondo de comercio

Vendo mi oficina de farmacia a un familiar y estamos de acuerdo en el precio del fondo de comercio, pero el comprador no acepta el valor que propongo a los muebles e instalaciones porque dice que este concepto ya está incluido en el precio. No veo por qué.

Martes, 06 Noviembre 2012 11:56 Deja el primer comentario!
Hipoteca mobiliaria

El director del banco que financia la compra de mi farmacia afirma que no podemos hacer una hipoteca mobiliaria porque el local, que es de alquiler, está hipotecado ya por el propietario, y esa hipoteca se extiende a la farmacia. ¿Tiene razón?

Lunes, 05 Noviembre 2012 10:01 Deja el primer comentario!
El ictus supone una de las primeras causas de mortalidad en el mundo occidental y la primera causa de incapacidad y coste económico para los servicios sanitarios1. Muchos de los pacientes que sobreviven sufren secuelas importantes que les limitan en sus actividades de la vida diaria (AVD). Según datos de morbilidad hospitalaria2 se está produciendo un aumento en la morbilidad de las enfermedades cerebrovasculares.
Jueves, 18 Octubre 2012 10:58 Deja el primer comentario!
Contrato y causas para resolverlo

Al comprar mi farmacia, la vendedora me alquiló el local, con opción a compra, por un plazo de 20 años. La calle del local era inicialmente de doble sentido y ahora se ha cambiado a sentido único, lo cual no me favorece. ¿Puede esto justificar que yo resuelva unilateralmente el contrato?

Miércoles, 03 Octubre 2012 09:38 Deja el primer comentario!
Coeficientes de amortización del fondo de comercio

Les agradecería que me confirmaran cuáles son los coeficientes de amortización del fondo de comercio tras la última norma del Consejo de Ministros.

Viernes, 14 Septiembre 2012 10:21 Deja el primer comentario!
Testamento y transmisión

Pienso hacer testamento a favor de mi esposo, también farmacéutico, respecto a mi oficina de farmacia. No obstante, la Ley de mi comunidad ya concede un derecho preferente de adquisición a favor del cónyuge farmacéutico. ¿Es necesario el testamento?

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Revista El Farmacéutico

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